May 10
24
Rynek nieruchomości
Od końca 2009 roku obserwujemy spokojny i powolny wzrost cen nieruchomości w naszym mieście. Pierwsze miesiące bieżącego roku ceny stabilizowały się (w szczególności na rynku wtórnym).
Średnie ceny kształtowały się wówczas w granicach 3,5 tys. zł. – 4 tys. zł. za m2, aktualnie jednak większość cen przekracza 4 tys. zł., najwyższe ceny natomiast to 6 tys. zł. – 6,5 tys. zł. za m2.
Katowicki rynek pierwotny powoli wchodzi w fazę gwałtownego rozwoju – nowe mieszkania (których ceny zaczynają się od 5 tys. zł.) cieszą się coraz większym powodzeniem.
Z tego właśnie wynika ( w dużej mierze) spadek cen na rynku wtórnym – klienci wolą trochę więcej zapłacić i mieć własne nowe lokum. Tym bardziej, że deweloperzy coraz częściej zachęcają obniżkami cen oraz bonusami w postaci dodatkowego wyposażenia.
Wszystkie znaki na niebie i ziemi wskazują na to, że rynek nieruchomości się ustabilizował. Jeśli w najbliższym czasie następować będą podwyżki cen, to tylko w reakcji na sytuację gospodarczą i ekonomiczną kraju.